Details
Idyllisches Maiensäss zu verkaufen
Grunddaten
Adresse
Valzeinastrasse 15
7213 Valzeina
Etage
-
Badezimmer
1
Zimmer
3
Wohnfläche
33 m2
Eigenschaften
Gepflegt
Bergsicht
Hanglage
Ruhige Lage
Sonnig
has-remote-viewings
Zweitwohnung
Angebot
Kaufpreis
CHF 420'000.00
Verfügbar
auf Anfrage
Beschreibung
Ideal für Naturliebhaber
Das Maiensäss liegt ca. 1'100 Meter über Meer an der Valzeinastrasse 15 in Valzeina und ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft mit Wiesen und Wäldern. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Gehweg direkt von der Valzeinastrasse. Dank des Winterdienstes der Gemeinde bleibt die Zufahrt auch im Winter gewährleistet, sodass das Maiensäss das ganze Jahr über problemlos erreichbar ist.
Direkt an der Valzeinastrasse 15 befindet sich zudem die Bushaltestelle ?Valzeina Ammengaden?, wodurch das Maiensäss auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.
Erreichbarkeit und Distanzen mit dem Auto:
- Grüsch Bahnhof ca. 5.4 km / 10 Minuten
- Landquart Bahnhof ca. 12.0 km / 18 Minuten
- Davos ca. 42.0 km / 44 Minuten
- Chur ca. 26.0 km / 28 Minuten
- Zürich ca. 114.0 km / 80 Minuten
Ideal für eine Auszeit
Zum Maiensäss führt von der Strasse ein malerischer Fussweg, der Sie durch schattige Bäume begleitet. Auf der sonnigen Terrasse angekommen, spüren Sie sofort die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieses Rückzugsortes.
Im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie die funktionale Nasszelle mit WC und Dusche. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frische, und der Anschluss ans Abwassersystem ist bereits vorhanden.
Der offene Wohnbereich mit Essecke und Kochnische bildet das Herzstück des Maiensässes. Die kompakte Küche ist mit zwei Gasherdplatten ausgestattet - ideal für einfache Mahlzeiten in entspannter Umgebung. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu den beiden behaglichen Schlafzimmern, die Ruhe und Erholung bieten. Sämtliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Nasszelle mit robustem Linoleum ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich wird mit einem Gasofen beheizt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte sowie die Gasflaschenvorrichtung. Der Strom wird derzeit über ein PV-Modul erzeugt; ein Anschluss ans Stromnetz ist vorbereitet und kann bei Bedarf eingerichtet werden.
Dieses Maiensäss bietet ein funktionales Zuhause und einen Ort zum Abschalten und Auftanken. Natur pur!
